¿Qué hay que hacer después de una ITE desfavorable?

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¿Qué hay que hacer después de una ITE desfavorable?

Desde que se aprobó la normativa que establece la obligatoriedad de la ITE para los edificios que cuenten con más de 50 años desde su construcción, la rehabilitación de viviendas en Bilbao se ha multiplicado. ¿Qué es la ITE? Te estarás preguntando, vamos a tratar de explicártelo de forma muy breve.

Al igual que los coches con unos cuantos años han de pasar por la ITV para garantizar que su circulación no supone ningún peligro ni para sus conductores ni para el resto de la población, los edificios cuyo uso mayoritario sea residencial están obligados desde 2011 a pasar su correspondiente Inspección Técnica de Edificaciones. En esta inspección, un arquitecto o un ingeniero de edificaciones que cuenten con la acreditación correspondiente del Gobierno Vasco, revisa el estado de todos y cada uno  de los elementos estructurales del edificio para asegurarse de que no supone ningún peligro ni para quienes en él residen ni para los transeúntes que pudieran pasar por sus cercanías.

El inspector revisa desde los cimientos hasta las cubiertas, prestando especial atención a las columnas y pilares, las viguetas y cada uno de los elementos de las fachadas y, una vez visto todos ellos, emite un informe con una calificación y unas recomendaciones. Si el informe es favorable, no será necesario realizar ninguna otra inspección hasta pasados 10 años, pero si el edificio recibe una calificación de desfavorable, los propietarios tienen un plazo de tres meses para iniciar las obras de rehabilitación de viviendas en Bilbao, con el riesgo de que, si no se cumpliera el plazo, pueden recibir una sanción de hasta 6.000 Euros.

Ponte en contacto con Aurrekoetxea, Aitzol si tu vivienda tiene que ser rehabilitada con urgencia por no haber superado la ITE.

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