¿Qué es el PGOU?

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¿Qué es el PGOU?

Cuando se inicia cualquier tipo de construcción, hay que realizar unos proyectos de obra nueva en Bilbao para que todos los permisos estén acordes a la normativa vigente. La autorización para comenzar la obra la da el ayuntamiento correspondiente.

La entrega de los proyectos de obra nueva en Bilbao es el requisito indispensable para que el consistorio te dé el visto bueno y puedas comenzar con la labor. Para ello, necesitarás que en el proyecto conste la firma de un arquitecto.

Como es lógico pensar, no en todos los solares que veamos podemos construir lo que estimemos oportuno, ya sea para la edificación de una vivienda particular, grupo de viviendas o un centro de negocio.

La ley rige una serie de pautas para mantener un orden dentro de todos los núcleos urbanos. El Plan General de Ordenación Urbana es el encargado de fijar los criterios para que todo pueda formarse conforme a lo establecido.

El PGOU es un documento público que funciona como ley y, por tanto, es tan vinculante como pudiera ser nuestro Código Penal. Su ámbito tiene un abarque municipal y, en él, se desarrolla una especie de boceto de la ciudad.

Gracias a al PGOU se consigue establecer un modelo de ciudad al que se pretende aspirar con el paso de los años.

Son temas que competen a cada comunidad autónoma. Por tanto, no es de extrañar que algo que en el sur de España sea cotidiano, al verlo en el norte, sea un choque arquitectónico y viceversa.

El gestor primario de este tipo de asuntos lo encontrarás en el ayuntamiento. Dicha institución será la encargada de confirmar que todo se está realizando según lo establecido dentro de su marco normativo competente.

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