Cuando un edificio es catalogado de histórico y forma parte del patrimonio público, su restauración se rige por otras reglas que la mera rehabilitación de viviendas en Bizkaia. Si estás inmerso en un caso así, debes saber que en estos casos hay que seguir un conjunto de normas para preservar su originalidad y sus peculiaridades, tanto en el interior como en el exterior. 

Si bien el trámite para rehabilitación de viviendas en Bizkaia es sencillo, tratándose de edificios protegidos la normativa es mucho más exigente. En un primer momento, hay que realizar un estudio previo que permita conocer cómo es la construcción y realizar toda una investigación que siente las bases del proyecto que presentarás para su posterior aprobación.  

En el caso de las fachadas, hay que realizar la restauración con los materiales originales, que sean compatibles con su esencia arquitectónica. De esta manera, se logra una mayor fidelidad con la obra auténtica. Se trata de un trabajo que exige sumo cuidado y rigor, puesto que se trata de piezas únicas.

Los edificios históricos forman parte de la cultura y de la Historia de un municipio. Su mantenimiento es importante, por eso el equipo de arquitectos que acomete una obra de este tipo debe gestionar el proyecto ajustándose a la normativa vigente. 

Desde el estudio Aurrekoetxea, Aitzol contamos con una amplia experiencia en la rehabilitación de viviendas, sean protegidas o no. Acondicionamos viviendas y locales y acometemos obras de nueva planta para cualquier tipo de actividad y uso, bien sea de vivienda, industrial, comercial, administrativo o educativo, entre otros. Preparamos los proyectos ajustados a la normativa siguiendo criterios de sostenibilidad, para que los propietarios puedan ocuparlos de manera óptima con máxima eficiencia energética. Además, podemos prepararte el estudio de viabilidad urbanística previo a la adquisición de un solar o inmueble, y gestionarte la documentación si vas a pedir alguna licencia de actividad y funcionamiento.