Como pueden constatar los especialistas en la realización de proyectos de obra nueva en Bizkaia, la ubicación de dicha obra y el suelo sobre la que se construya pueden desempeñar un papel muy importante en la construcción de edificios. En la zona del Maresme predominan los suelos de granito, roca que ha sido frecuentemente utilizada en el revestimiento de edificios y en pavimentación. Es un material duro y polivalente.

A la hora de ejecutar proyectos de obra nueva en Bizkaia, debemos tener en cuenta algunos aspectos relacionados con el terreno, como si va a ser necesario el movimiento de tierras y en qué medida o si el terreno en el que se va a construir tiene o no pendiente. Si se trata de este último caso, el precio del terreno posiblemente haya sido más barato que un terreno llano, pero las labores de allanamiento o construcción de muros de contención supondrán un coste que encarecerá el total de la obra.

Puesto que la orografía de la comarca del Maresme es diversa, nos encontramos desde zonas de montaña hasta llanuras y zonas de costa; la ubicación física también va a influir tanto en la construcción de los edificios como en el precio de los mismos. En zonas como Santa Susana, Montgat, Malgrat de Mar o Arenys de Mar, municipios todos ellos que cuentan con zonas de playa, estas condicionarán las construcciones de edificios y los precios de los mismos.

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