¿En qué consiste la ITE y para qué sirve?

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¿En qué consiste la ITE y para qué sirve?

Como estudio especializado en rehabilitación de viviendas en Bilbao, nos gustaría aprovechar este post para explicarte para qué sirve y por qué es importante la Inspección Técnica del Edificio (ITE).

Bastantes personas, al recibir el aviso del ayuntamiento o enterarse por otros medios de que el edificio en el que viven debe pasar la ITE, tienen dudas sobre en qué consiste esta revisión. Si te ha pasado esto, no dejes de leer las siguientes líneas.

Grosso modo, podemos afirmar que la ITE es una inspección técnica que se lleva a cabo para comprobar las condiciones de seguridad, estabilidad y consolidación de los edificios.

Como estudio de arquitectura experto en rehabilitación de viviendas en Bilbao, queremos recordarte que la ITE en España es de carácter obligatorio. Ha de ser superada por todo tipo de edificaciones, más allá del uso o destino que tengan.

Es la ordenanza de los ayuntamientos la que marca los plazos de presentación. Si el consistorio o la comunidad autónoma no dispone de legislación propia sobre esta inspección, todo inmueble con más de 50 años debe hacerla, tal y como se detalla en el Real Decreto 8/2011, de 1 de julio, publicado el 7 de julio en el Boletín Oficial del Estado.

La ITE es una revisión visual rápida y sencilla, en la que se comprueba tanto el exterior como el interior del inmuebles, especialmente los elementos constructivos que configuran estos apartados: estructura y cimentación; fachadas interiores, exteriores y medianeras; cubiertas y azoteas; redes generales de fontanería y saneamiento y elementos de accesibilidad.

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